1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市多摩区
50.4万円/㎡
前年比+10.6%
サンビーム多摩川
神奈川県川崎市多摩区布田
南武線 / 中野島駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 71.55㎡の場合
相場
3,019万円
42.2万円/㎡
730
2,256
3,781
5,307
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜3,781万円
31.5万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月28日
サンビーム多摩川
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,998万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 35.9万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 2,800万円 | 34.4万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/02 | レクオス読売ランド 川崎市多摩区西生田五丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/16 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/28 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | 百合ヶ丘ガーデンハウス 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅30分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/05 | クリオ南生田弐番館 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅34分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/10 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,300万円 | 37.3万円 | 61.65㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市多摩区では10.6%上昇しています。
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